Laan ter Catten 52 5673 BC NUENEN

Kenmerken

Omschrijving

Ruimte, comfort en veelzijdigheid komen op Laan ter Catten 52 perfect samen. Deze instapklare gezinswoning beschikt over maar liefst 169 m² woonoppervlakte, een gunstig energielabel, zonnepanelen en een verrassend ruime indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Met vijf slaapkamers, een fijne achtertuin en volop leefruimte biedt deze woning alle comfort voor nu én in de toekomst.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nuenen woon je hier dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van ruimte, wooncomfort en een uitstekende ligging ten opzichte van Eindhoven en de Brainport-regio.

De buurt

Laan ter Catten ligt in een rustige en prettige woonwijk aan de rand van Nuenen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige dorpscentrum is snel bereikbaar.

Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je beide steden eenvoudig, terwijl je thuis geniet van de rust en het groene karakter van de omgeving.

De centrale ligging nabij Eindhoven, het hart van de Brainport-regio, maakt deze woning bovendien bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale werknemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving op korte afstand van hun werk.

Begane grond

Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra woonruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Beide kamers zijn multifunctioneel in te richten en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ruimte en voorzieningen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Derde verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en draagt bij aan het royale karakter van de woning.

Buitenruimte

De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een fijne verlenging van het woonhuis. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden

• Instapklare ruime gezinswoning
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 169 m²
• Perceeloppervlakte 159 m²
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
• Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
• Ruime zolderverdieping
• Veel praktische bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby's
• Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen
• Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Helmond

Kortom

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Nuenen? Dan is Laan ter Catten 52 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, het wooncomfort en de veelzijdige indeling van deze woning.