Laan ter Catten 52 5673 BC NUENEN

Kenmerken

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 15-08-2026 - TUSSEN 11:00 - 12:30

Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Laan ter Catten 52 is er zo één!

Achter de gevel gaat maar liefst circa 169 m² woonoppervlakte schuil, verdeeld over meerdere woonlagen en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Tel daar de royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, energielabel A, zonnepanelen en een praktische zolderverdieping bij op en je hebt een woning die uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden biedt.

En ook de ligging is sterk. Je woont hier rustig in Nuenen-Oost, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Nuenen dichtbij. Voor wandelen of fietsen hoef je nauwelijks de wijk uit: op circa 100 meter afstand loop je zo het groen in. Eindhoven, Helmond en de Brainport-regio zijn ondertussen uitstekend bereikbaar.

Een woning voor wie niet wil kiezen tussen ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

De omgeving

Laan ter Catten ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Nuenen-Oost.

Het centrum van Nuenen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en verschillende sportverenigingen zijn snel bereikbaar.

Juist de combinatie met het groen maakt deze locatie aantrekkelijk. Op circa 100 meter van de woning wandel of fiets je vrijwel direct het buitengebied in. Ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht.

Tegelijkertijd woon je bijzonder gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de verschillende werklocaties binnen de Brainport-regio en ook de aansluiting op de A270 ligt op slechts enkele minuten rijden.

Rustig wonen, met stad, werk en voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast.

Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. De lichte woonkamer biedt volop plaats voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Door de brede raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

Een ruime en gezellige leefverdieping waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De kamers zijn praktisch van formaat en daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer, babykamer of kleedkamer.

De complete badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping

Waar veel woningen na de eerste verdieping beginnen in te leveren op ruimte, gaat Laan ter Catten 52 juist verder.
Op de tweede verdieping bevinden zich namelijk nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over in totaal vijf slaapkamers.

Ideaal voor een groot gezin, maar ook voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken, logees, hobby's of een eigen speelkamer voor de kinderen.

Daarnaast is er een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Dankzij de aanwezige ruimte en voorzieningen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Derde verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en draagt bij aan het royale karakter van de woning.

Buitenruimte

Ook buiten beschik je over een prettige en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, loungeset of speelplek voor kinderen. Via de schuifpui staat de tuin direct in verbinding met de woonkamer.

Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden

• Circa 169 m² woonoppervlakte
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
• Woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen
• Energielabel A
• Voorzien van zonnepanelen
• Royale en lichte woonkamer
• Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker
• Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer
• Veel praktische bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Ruimte zolderverdieping
• Rustige ligging in Nuenen-Oost en nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen
• Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Helmond
• Ideaal voor gezinnen én thuiswerken

Verrassend veel woning op een fijne plek

Wie Laan ter Catten 52 alleen vanaf de buitenzijde bekijkt, ziet niet direct hoeveel ruimte er achter de gevel verborgen zit.

Met circa 169 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en meerdere volwaardige woonlagen krijg je hier een hoeveelheid leefruimte die je in deze woonomgeving niet iedere dag tegenkomt.
Daarbij woon je rustig en groen in Nuenen-Oost, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en Eindhoven en de Brainport-regio uitstekend bereikbaar.

Benieuwd hoeveel ruimte er werkelijk achter deze gevel schuilgaat? Kom binnenkijken en laat je verrassen door Laan ter Catten 52.